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COORDINADOR INMOBILIARIA Y NEG REN
Fecha:
12 jun 2026
Ubicación:
Puebla, MX
Empresa:
OXXO
En FEMSA generamos valor económico y social y buscamos ser el mejor empleador y vecino. A través de nuestras Divisiones de Proximidad, Salud y Digital y Unidades de Negocio Coca-Cola FEMSA y FEMSA Negocios Estratégicos, empleamos a más de 354 mil personas en los países donde tenemos presencia.
Información de la Posición
• Propósito del Rol: Asegurar la permanencia del negocio mediante la renovación de contratos y la adquisición de inmuebles exitosos. Impulsar y alcanzar los objetivos de comercialización y administración de inmuebles; cuidando la rentabilidad de las inversiones de la compañía.
Principales responsabilidades:
- Renovar contratos de arrendamiento de tiendas OXXO, buscando condiciones óptimas de renta y vigencia.
- Negociar con propietarios para extender plazos contractuales y asegurar la continuidad operativa.
- Gestionar renovaciones, cancelaciones y ajustes contractuales con áreas administrativas.
- Analizar desempeño de tiendas para identificar riesgos y tomar decisiones (renovación, cierre, subarrendamiento, etc.).
- Dar seguimiento a vencimientos contractuales y asegurar la rentabilidad de cada inmueble.
- Permanencia de tiendas maduras / negociación.
- Negociación de tiendas nueva
- Habilidad alta de negociación
• KPIs de Resultados ¿Cómo se medirá esta posición?: % de renovaciones vs vencimientos, % incremento de renta negociado vs objetivo, Vigencia promedio de contratos (años), Tasa de éxito en negociaciones, % de ahorro / beneficio económico generado, % de tiendas deficitarias atendidas.
- Renovar contratos de arrendamiento de tiendas OXXO, buscando condiciones óptimas de renta y vigencia.
- Negociar con propietarios para extender plazos contractuales y asegurar la continuidad operativa.
- Gestionar renovaciones, cancelaciones y ajustes contractuales con áreas administrativas.
- Analizar desempeño de tiendas para identificar riesgos y tomar decisiones (renovación, cierre, subarrendamiento, etc.).
- Dar seguimiento a vencimientos contractuales y asegurar la rentabilidad de cada inmueble.
- Permanencia de tiendas maduras / negociación.
- Negociación de tiendas nueva
- Habilidad alta de negociación
• KPIs de Resultados ¿Cómo se medirá esta posición?: % de renovaciones vs vencimientos, % incremento de renta negociado vs objetivo, Vigencia promedio de contratos (años), Tasa de éxito en negociaciones, % de ahorro / beneficio económico generado, % de tiendas deficitarias atendidas.
Perfil:
- Licenciatura concluida (Administración, Ing. Industrial o afín).
- +2 años de experiencia en inmobiliaria, arrendamiento o manejo de contratos.
- Experiencia en negociación y trato con clientes/propietarios.
- Deseable conocimiento en temas legales o trámites inmobiliarios.
- Disponibilidad para movilidad y visitas a ubicaciones
- Licencia de conducir vigente.
- Manejo de paquetería Office.
- Experiencia en conocimientos contractuales y redacción
- Experto en Relaciones efectivas (versatilidad).
- Indispensable ser originario de Puebla
- Licenciatura concluida (Administración, Ing. Industrial o afín).
- +2 años de experiencia en inmobiliaria, arrendamiento o manejo de contratos.
- Experiencia en negociación y trato con clientes/propietarios.
- Deseable conocimiento en temas legales o trámites inmobiliarios.
- Disponibilidad para movilidad y visitas a ubicaciones
- Licencia de conducir vigente.
- Manejo de paquetería Office.
- Experiencia en conocimientos contractuales y redacción
- Experto en Relaciones efectivas (versatilidad).
- Indispensable ser originario de Puebla
Competencias:
- Comunicación efectiva
- Negociación
- Liderazgo
- Pensamiento sistémico
- Gestión
- Enfoque a resultados
- Trabajo en equipo
- Comunicación efectiva
- Negociación
- Liderazgo
- Pensamiento sistémico
- Gestión
- Enfoque a resultados
- Trabajo en equipo
En FEMSA y todos nuestros negocios, los procesos de reclutamiento y selección son gratuitos y operan con principios de respeto por el individuo, la sociedad y el medio ambiente sin hacer distinción alguna por religión, género, edad, nivel socioeconómico, origen étnico, discapacidad u otros.