COORDINADOR INMOBILIARIA Y NEG REN

En FEMSA generamos valor económico y social y buscamos ser el mejor empleador y vecino. A través de nuestras Divisiones de Proximidad, Salud y Digital y Unidades de Negocio Coca-Cola FEMSA y FEMSA Negocios Estratégicos, empleamos a más de 354 mil personas en los países donde tenemos presencia.

Propósito del Rol: Asegurar la permanencia del negocio mediante la renovación de contratos y la adquisición de inmuebles exitosos. Impulsar y alcanzar los objetivos de comercialización y administración de inmuebles; cuidando la rentabilidad de las inversiones de la compañía.

• Renovar contratos de arrendamiento de tiendas OXXO, buscando condiciones óptimas de renta y vigencia.
• Negociar con propietarios para extender plazos contractuales y asegurar la continuidad operativa.
• Gestionar renovaciones, cancelaciones y ajustes contractuales con áreas administrativas.
• Analizar desempeño de tiendas para identificar riesgos y tomar decisiones (renovación, cierre, subarrendamiento, etc.).
• Dar seguimiento a vencimientos contractuales y asegurar la rentabilidad de cada inmueble.
• Permanencia de tiendas maduras / negociación.

Kpis: 
% de renovaciones vs vencimientos, % incremento de renta negociado vs objetivo, Vigencia promedio de contratos (años), Tasa de éxito en negociaciones, % de ahorro / beneficio económico generado, % de tiendas deficitarias atendidas. 

• Licenciatura concluida (Administración, Derecho, Ing. Industrial o afín).
• +2 años de experiencia en inmobiliaria, arrendamiento o manejo de contratos.
• Experiencia en negociación y trato con clientes/propietarios.
• Deseable conocimiento en temas legales o trámites inmobiliarios.
• Disponibilidad para movilidad y visitas a ubicaciones.
• Licencia de conducir vigente.
• Manejo de paquetería Office.
• Experiencia en conocimientos contractuales y redacción.
  
  

• Comunicación efectiva
• Negociación
• Liderazgo
• Pensamiento sistémico
• Gestión
• Enfoque a resultados

En FEMSA y todos nuestros negocios, los procesos de reclutamiento y selección son gratuitos y operan con principios de respeto por el individuo, la sociedad y el medio ambiente sin hacer distinción alguna por religión, género, edad, nivel socioeconómico, origen étnico, discapacidad u otros.