Jefe Expansión Regional N.L

En FEMSA generamos valor económico y social y buscamos ser el mejor empleador y vecino. A través de nuestras Divisiones de Proximidad, Salud y Digital y Unidades de Negocio Coca-Cola FEMSA y FEMSA Negocios Estratégicos, empleamos a más de 354 mil personas en los países donde tenemos presencia.

Puesto: Jefe de Expansión

1. Ubicación: Monterrey
2. Ubicación: Saltillo

Propósito

Asegurar el crecimiento rentable de la organización mediante la identificación, evaluación, negociación y gestión de nuevas oportunidades de expansión, garantizando la apertura de ubicaciones estratégicas que cumplan con los objetivos comerciales, financieros y operativos establecidos por la compañía.

Responsabilidades

• Diseñar y ejecutar la estrategia de expansión de acuerdo con los objetivos del negocio.
• Identificar, analizar y asegurar oportunidades inmobiliarias para nuevas aperturas.
• Realizar estudios de mercado, competencia y viabilidad comercial de nuevas ubicaciones.
• Liderar negociaciones con propietarios, desarrolladores, corredores inmobiliarios y autoridades.
• Gestionar la obtención de contratos, permisos y documentación necesaria para la apertura de nuevas unidades.
• Coordinar la ejecución de proyectos con las áreas de Construcción, Operaciones, Legal, Finanzas y Comercial.
• Dar seguimiento al pipeline inmobiliario y asegurar el cumplimiento de metas de aperturas.
• Evaluar indicadores financieros y de rentabilidad para la toma de decisiones.
• Desarrollar y mantener relaciones estratégicas con actores clave del mercado inmobiliario.
• Administrar presupuestos y recursos asignados al área.
• Monitorear tendencias del mercado para identificar oportunidades de crecimiento.
• Generar reportes ejecutivos sobre avance de proyectos, negociaciones y resultados del área.

Soft Skills

• Liderazgo.
• Negociación de alto impacto.
• Pensamiento estratégico.
• Orientación a resultados.
• Comunicación efectiva.
• Influencia y manejo de relaciones.
• Toma de decisiones.
• Capacidad analítica.
• Resolución de problemas.
• Planeación y organización.
• Adaptabilidad y trabajo bajo presión.

Hard Skills

• Expansión y desarrollo de negocios.
• Negociación inmobiliaria.
• Evaluación financiera y análisis de rentabilidad.
• Investigación y análisis de mercados.
• Gestión de proyectos.
• Desarrollo de redes de contacto inmobiliarias.
• Elaboración y administración de contratos.
• Conocimiento de legislación inmobiliaria y gestión de permisos.
• Manejo avanzado de Excel y herramientas de análisis geográfico.
• Gestión y seguimiento de indicadores de expansión.

Perfil requerido

Escolaridad: Licenciatura en Administración, Mercadotecnia, Negocios, Arquitectura, Ingeniería Civil, Desarrollo Inmobiliario o afín.

Experiencia:

• 5 a 8 años en expansión, desarrollo inmobiliario, bienes raíces comerciales o desarrollo de negocios.
• Experiencia comprobable en negociación y cierre de contratos inmobiliarios.
• Experiencia liderando equipos y gestionando múltiples proyectos simultáneamente.
• Deseable experiencia en retail, tiendas de conveniencia, franquicias o cadenas comerciales.

Disponibilidad:

• Disponibilidad para viajar frecuentemente.
• Disponibilidad para recorridos de campo y visitas a sitios potenciales.

En FEMSA y todos nuestros negocios, los procesos de reclutamiento y selección son gratuitos y operan con principios de respeto por el individuo, la sociedad y el medio ambiente sin hacer distinción alguna por religión, género, edad, nivel socioeconómico, origen étnico, discapacidad u otros.