ANALISTA INMOBILIARIA

En FEMSA generamos valor económico y social y buscamos ser el mejor empleador y vecino. A través de nuestras Divisiones de Proximidad, Salud y Digital y Unidades de Negocio Coca-Cola FEMSA y FEMSA Negocios Estratégicos, empleamos a más de 354 mil personas en los países donde tenemos presencia.

Analista de Inmobiliaria

Objetivo del puesto

Asegurar la continuidad operativa y rentabilidad de las tiendas OXXO mediante la gestión, seguimiento y negociación de contratos de arrendamiento, así como el análisis de información inmobiliaria que contribuya a la toma de decisiones patrimoniales y al fortalecimiento de la región.

Principales responsabilidades

• Dar seguimiento a los contratos de arrendamiento vigentes y próximos a vencer, asegurando la renovación oportuna de los inmuebles asignados.
• Ejecutar negociaciones de renovación de contratos con arrendadores, alineadas a las políticas y objetivos de rentabilidad de la compañía.
• Mantener una relación efectiva con propietarios y representantes legales para garantizar la continuidad de la operación.
• Analizar condiciones comerciales, incrementos de renta y antecedentes contractuales para sustentar negociaciones y propuestas.
• Gestionar trámites relacionados con renovaciones, convenios modificatorios, terminaciones de contrato y otros procesos patrimoniales.
• Realizar visitas de campo a tiendas y reuniones con propietarios para validar condiciones de los inmuebles y atender requerimientos de negociación.
• Elaborar reportes, indicadores y análisis sobre vencimientos, renegociaciones, riesgos y oportunidades inmobiliarias.
• Identificar oportunidades de mejora en las condiciones contractuales y posibles alternativas inmobiliarias que generen valor para la región.
• Coordinarse con áreas internas como Operaciones, Jurídico, Expansión y Patrimonio para asegurar el cumplimiento de los acuerdos y procesos establecidos.
• Mantener actualizada la información documental y contractual en los sistemas corporativos.

Perfil

Escolaridad

• Licenciatura concluida en Administración, Derecho, o al fin

Experiencia

• De 1 a 3 años de experiencia en:
• Administración de contratos de arrendamiento.
• Bienes raíces o gestión inmobiliaria.
• Negociación con clientes, proveedores o propietarios.

Conocimientos técnicos

• Conocimiento básico de contratos y arrendamientos.
• Análisis financiero básico y evaluación de rentabilidad.
• Manejo de Excel intermedio.

Requisitos

• Disponibilidad para trabajo de campo y movilidad dentro de la región.
• Región Jalisco 
• Esquema Hibrido 

En FEMSA y todos nuestros negocios, los procesos de reclutamiento y selección son gratuitos y operan con principios de respeto por el individuo, la sociedad y el medio ambiente sin hacer distinción alguna por religión, género, edad, nivel socioeconómico, origen étnico, discapacidad u otros.